更名房子受法律保护吗

在现在的购房交易市场中,整体是比较混乱的,除了受法律保护的大产权房和存在一定风险的小产权房外,还有不少其他类型房产,譬如说更名房就是其中一种,这种房子是尚未办理房产证,也就是没有进行过产权登记的,是交易中被当做二手房处理,购买时直接在房管局更名即可,那么购买更名房子受法律保护吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

更名房子受法律保护吗

一、更名房子受法律保护吗

购买更名房子是受法律保护的,因为房子直接更名购买的话,存在逃税、漏税等非法目的,本身就违反了相关法律和行政法规中的规定,一旦有出现纠纷的话,就会被认定为更名条款无效,因此更名房子是不能购买的,要购买有房产证的房子,避免购房风险。

更名房子受法律保护吗

二、购房存在哪些风险

1、政策风险

在房地产市场中,是很容易受到政策调控的,譬如说限购、限贷等政策就是强有力的手段,它对于购房有着不少影响,一项新政策出台,有可能导致买房门槛变高、房价上涨等等,所以在购房前一定要多关注政策动态,抓住适宜的时机入手才是关键。

更名房子受法律保护吗

2、烂尾风险

现在的新房交易市场中,大部分是以期房为主,而购买期房的风险是不小的,特别是出现开发商跑路、资金链断裂等等问题,最终导致楼盘烂尾,而损失的就是购房者自己了,因此在购房时要选择品牌、实力都不错的开发商,也可以选择购买情况都可见的现房、二手房等。

更名房子受法律保护吗

编辑小结:以上就是关于更名房子受法律保护吗的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。


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